Les clés d'une rénovation réussie
« Le vrai problème n’est pas de savoir comment se chauffer, mais de comment faire pour ne pas avoir froid »
F. Gérard-René
Les économies d’énergies ne se limitent pas au changement de chauffage, c’est une réflexion globale dont l’ assainissement de l’enveloppe du bâtiment est prioritaire.
Assainissement de l'enveloppe du bâtiment
Isolation des façades
Il existe un nombre presque infini d’isolants plus ou moins efficients. Le choix de celui-ci dépendra du type d’élément à assainir et de vos convictions personnelles; plutôt polyuréthane et polystyrène ou fibres de bois et laine de mouton. Il y a deux façons d’isoler ses façades, par l’extérieur ou par l’intérieur.
Isolation par l’extérieur
Vous avez le choix entre isolation périphérique ou façade ventilée.
L’isolation périphérique crépie est la façon la plus simple et la moins coûteuse. Le point crucial à ne pas oublier est l’isolation des embrasures de fenêtres. Si vous êtes adepte des façades minérales ceci est pour vous.
Si vous recherchez une architecture plus structurée avec du bardage ou des panneaux bois, du métal ou des plaques ciment, l’isolation par façade ventilée vous conviendra mieux.
Isolation par l’intérieur
Votre bâtiment se trouve en centre ancien, est protégé ou vous aimez simplement son apparence. Là aussi, pleins de possibilités s’offrent à vous: cellulose, laine de verre, etc. Une attention particulière doit-être portée sur le risque de condensation dans l’isolation par la pose soignée d’un pare-vapeur ou l’utilisation de briques de béton cellulaire.
Dans les deux cas, il faut que les isolants soient posés dans les règles de l’art afin d’éviter tout dégât futur.
Isolation des plafonds et des sols contre locaux non-chauffés
On y pense pas assez, mais les pertes de chaleur via le plafond ou le sol contre des locaux non-chauffés sont conséquentes. Vous ne trouvez pas absurde de tempérer votre garage, cave et citerne à mazout avec cette chaleur perdue ? De même que chauffer des combles pour rien ? En les isolants, une part non négligeable d’énergie sera économisée.
Changement de fenêtres
Vous avez des fenêtres de plus de vingt ans et vous désirez les changer ?
Depuis le 1er avril 2019, les exigences cantonales jurassiennes ont changées et il n’est autorisé que la pose de fenêtres ayant une valeur U globale (UW) de < 1,00 W/m2K. Explicitement seules des fenêtres triples vitrages doivent être posées. Il n’y a pas forcément d’obligation de déposer un petit permis, mais elles sont soumises à une autorisation cantonale de la Section de l’énergie.
Deux choses sont à penser : prévoir des cadres de fenêtres légèrement plus grands si dans quelques années vous désirez isoler votre bâtiment périphériquement et pensez à l’aération des locaux ! En effet, plus le bâtiment sera étanche et plus l’humidité sera présente. Si les pièces sont mal aérées, il y aura apparition de moisissures. Une bonne ouverture deux fois par jour de dix minutes et une entrée d’air hygroréglable intégrée dans le cadre de fenêtre feront l’affaire.
Assainissement du chauffage
Avant de changer de chauffage, il est pertinent de diminuer sa dépense en d’énergie, en faisant d’abord une intervention sur l’enveloppe du bâtiment.
Sortir des énergies fossiles et électriques pour une énergie renouvelable est un bon calcul. Vous allez bénéficier de subventions, de déductions d’impôts et d’un meilleur rendement de votre chauffage. La valeur de votre bien immobilier s’en trouvera également relevée. Si vous aviez des radiateurs électriques, une subvention cantonale est prévue pour la première pose d’un système hydraulique.
Si ce n’est déjà fait, vous devrez équiper vos radiateurs de vannes thermostatiques et isoler les conduites dans les locaux non-chauffés.
Pompe à chaleur
Il existe trois types de pompe à chaleur :
La PAC air-eau est la plus courante et la moins chère, il est important de bien la dimensionner si vous avez des radiateurs.
La PAC sol-eau (géothermique) est très efficiente et présente un bon rendement. Vérifiez auprès de l’Office de l’Environnement si vous avez le droit de forer le sol sur votre parcelle.
La PAC eau-eau, du même principe que la sol-eau, sauf qu’elle puise l’eau d’une nappe souterraine, une rivière, etc. D’un bon rendement, le forage est délicat.
Il existe aussi la PAC air-air mais elle est vivement déconseillée sous nos latitudes.
Chauffage au bois
Il existe des chauffages centraux à pellets, bûches ou copeaux, ainsi que des poêles à pellets et/ou à bûches.
Les chauffages à pellet ou copeaux sont idéals si vous avez un ancien chauffage à mazout. Le local citerne pourra servir comme local de stock de pellets ou de copeaux. Ils demandent un peu plus d’entretien mais ont un très bon rendement.
Le chauffage à distance à depuis quelques années le vent en poupe. Sans entretien, prix abordable. La chaleur est obtenue à plus de 75% par des énergies renouvelables. Ceci est un bon compromis, pensez-y si votre commune ou un groupe privé prévoient un réseau près de chez vous.
Panneaux solaires thermiques
Quoi de plus gratifiant que de prendre une douche avec de l’eau chauffée par l’énergie solaire !
Mais avant de poser ces panneaux, vérifier que vous utilisez assez d’eau chaude. En effet, ceux-ci seront plus rentables pour une famille avec enfants que pour un petit ménage.
La pose de panneaux solaires thermiques couplés à une énergie renouvelable pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire est très rentable.
Chauffage à énergie fossile, mazout et gaz et électrique
Vous ne jurez que par l’énergie fossile, mazout ou gaz? Selon les exigences cantonales jurassiennes, tout renouvellement d’un tel chauffage demande un Certificat énergétique cantonal du bâtiment et vous devrez entreprendre des mesures énergétiques par un choix d’une des solutions standards suivantes: pose de panneaux solaire thermique, changement de fenêtres, isolation des façades et/ou du toit ou installation d’une ventilation contrôlée.
Une demande de dérogation pour les petits revenus est possible selon l’article 39a de l’Ordonnance sur l’énergie. Même dans ce cas, le CECB est obligatoire.
Electricité
Comment produire de l'électricité ?
En posant des panneaux solaires photovoltaïques. Selon votre consommation, vous pouvez poser un petit nombre de panneaux pour diminuer votre facture d’électricité, ce procédé s’appelle « Plug and Play« .
Vous pouvez aussi habiller complétement votre toiture et revendre votre production. Toutefois, ne vous attendez pas à une rentrée d’argent immédiate et faramineuse ! La philosophie des panneaux photovoltaïques est basée sur un rendement à long terme, ces panneaux ont une durée de vie à rendement maximum de plus de vingt ans.
Pour les installations sur une maison familiale ou un immeuble, la pose d’une batterie palliera à votre consommation de la nuit. L’achat d’une voiture électrique, que vous brancherez aux heures d’ensoleillements, réduirons vos factures de consommations électriques et de carburant.
Avec les économies d’électricité, la vente de votre production et de la garantie d’origine ainsi que des déductions d’impôts, vos panneaux photovoltaïques seront rentabilisés en une dizaine d’années.
Pompe de circulation du chauffage
Votre chaudière fonctionne encore, mais avez-vous vérifié la pompe de circulation ? Les nouvelles pompes sont très performantes et peuvent vous faire économiser plus de 75% d’électricité.
Comment consommer moins d'électricité ?
Vous trouverez dans le lien ci-dessous, pleins d’astuces pour économiser de l’électricité dans votre habitation.
Modèles de rénovation Minergie
Pour une rénovation simplifiée et une qualité de vie élevée, il existe aussi des modèles de rénovation selon Minergie. Conçus pour des bâtiments non isolés ou partiellement rénovés, vous avez la possibilité entre 5 modèles d’assainissements qui atteindront une efficacité énergétique globale « B » pour le modèle 1 et « C » pour les autres modèles. C’est une solution simple qui apportera une plus-value à votre bâtiment.
Vous êtes prêts à passer aux choses sérieuses ?
Je me tiens à disposition pour toutes questions et me ferais une joie de vous accompagner dans votre projet.